Как переехать на ПМЖ в Турцию

Для многих россиян эта гостеприимная страна, расположенная сразу в двух частях света (Европа и Азия), ассоциируется едва ли не с «земным раем». Мягкий климат, к которому легко адаптироваться, комфортабельные пляжи, круглогодичный урожай фруктов и овощей, минимум бюрократических процедур для въезда – вот почему наши соотечественники выбирают Турцию в качестве географической локации для ПМЖ. И, действительно, зимой здесь не холодно, весной и осенью не слишком жарко, а солнцепек летом преобладает лишь непродолжительный отрезок времени.

В стране проживает немногим более 85 млн. человек. Средняя продолжительность жизни у мужчин составляет 70 лет, а у женщин – 74 года. Турция отличается низким показателем общей демографической нагрузки, который достигает в процентном отношении 48,9 пунктов. Он означает, что количество трудоспособного населения здесь вдвое больше тех, кто относится к социально уязвимым категориям граждан.

Турция – это страна с многонациональным составом. Доля коренных жителей (турки) варьируется от 70 до 77%. На втором месте по численности – курды (19-20%). Остальные этносы представляют от 1 до 4% населения (албанцы, боснийцы, черкесы и зазы). Казалось бы, в таких условиях релоканту будет сложно адаптироваться в мусульманском государстве. Но, это не так.

Русскоязычная диаспора

Безусловным плюсом для тех, кто рассматривает перспективу переезда в Турцию, можно считать наличие в стране русскоязычной диаспоры. Очень много кварталов, населенных соотечественниками, расположено в Анталии и Стамбуле. В этих локациях всегда можно найти жилье, работу и все необходимое для скорейшей интеграции в общество, основу которого составляют мусульмане.

Но как там со стоимостью жизни? Этот вопрос россиянин интересует ничуть не меньше, чем юридические формальности, связанные с легализацией в стране. Раньше Турция считалась «Клондайком для шопоголика» и безальтернативным местом для бюджетного отдыха по системе «All Inclusive». А что сейчас? Безусловно, инфляция, увеличение цен на энергоносители и прочие тенденции в мировой экономике спровоцировали подорожание «продуктовой корзины» в Турецкой Республике. Стоимость товаров и услуг подскочила в разы. Но все познается в сравнении. Ниже будут приведены конкретные цифры, отражающие стоимость жизни в Турции по состоянию на 2024 год. Также рассмотрим вопрос, связанный с особенностями миграции.

Важные нюансы пребывания

Россияне освобождены от необходимости оформлять визу, чтобы пересечь турецкую границу. Без разрешения на въезд можно находиться в Турции не более 2 месяцев, затем релокант вправе выехать из страны и вновь въехать в нее, что дает дополнительный месяц проживания без визы.

Суммарно находиться в стране без разрешения на въезд в Республике можно не более 90 дней в течение полугода.

Согласно информации на интернет-портале турецкого МВД, власти вправе принять решение о депортации, если иностранный гость просрочил оформление визы более, чем на 10 дней. Но, на практике, к нарушителю применяются штрафные санкции, размер которых определяется в индивидуальном порядке.

Если же экспат просрочил визу более чем на 3 месяца, то помимо выплаты штрафа ему запретят повторный въезд в страну сроком на 30 дней. Чем больше времени вы не оформляете документ, подтверждающий легальное пребывание в Турции, тем длительнее будет запрет на повторное пересечение границы. Например, если выяснится, что вы 3 года находитесь в стране без визы, то власти не только примут решение о депортации, но и не позволят въезжать в Турцию следующие 5 лет.

При планировании поездки удостоверьтесь, что с момента пересечения границы ваш загранпаспорт будет действителен как минимум еще 4 месяца.

Актуальные варианты иммиграции в Турцию 2024 году

Процедура переезда на ПМЖ в Турцию включает промежуточные этапы. Изначально потребуется оформить статус временного резидента. Карта ВНЖ (икамет) выдается как на краткосрочный, так и на долгосрочный периоды. В рамках натурализации можно стать постоянным резидентом (не путать с гражданством) через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. Ниже будут приведены самые востребованные способы переезда на ПМЖ в Турцию.

Переезд на ПМЖ за инвестиции

На оформление гражданства в ускоренном формате (от 6 до 9 месяцев) могут претендовать, те, кто готов инвестировать личный капитал в турецкую экономику. Местные власти предлагают различные форматы вложения денежных средств, начиная покупкой жилья и заканчивая открытием депозита в местном банке. Например, чтобы получить ПМЖ в мусульманском государстве, можно приобрести апартаменты стоимостью не менее $0,4 млн.

Альтернативный вариант – открыть депозит в турецком банке на сумму от $0,5 млн. Также инвестор вправе открыть собственное дело, но с условием, что будет создано не менее 50 рабочих мест. Еще можно приобрести паи инвестиционного фонда стоимостью $0,5 млн. Все вариации вложения капитала в экономику Турции подлежат возврату, но не ранее чем через 3 года с момента совершения сделок.

Для россиян действуют ограничения, связанные с покупкой недвижимости. В частности, запрещены сделки с объектами, которые расположены на черноморском побережье и вблизи военных баз.

Требования к инвестору

Претендовать на ПМЖ могут кандидаты, не имеющие криминального прошлого. На момент оформления статуса постоянного резидента у кандидата не должно быть открытых судебных разбирательств. Дополнительно он должен подтвердить легальный характер источников дохода, которые инвестируются в тот или иной проект. Заявитель обязан подтвердить факт отсутствия заболеваний, представляющих опасность для местного населения (туберкулез, ВИЧ).

Депортация и нарушение визового режима также являются причинами для отказа в предоставлении статуса постоянного резидента в обмен на инвестиции.

ПМЖ через брак

Создание семьи с гражданином (кой) Турции обеспечивает экспату право на оформление ПМЖ. Но документы можно подавать только спустя 3 года проживания в официальном браке. Он не должен иметь признаки фиктивности.

За период ведения совместного хозяйства заявитель обязан неукоснительно соблюдать нормы законодательства, защищающие общественный порядок и национальную безопасность.

На получение статуса резидента не влияет тот факт, проживают супруги на территории турецкого государства или же находятся за его пределами. После расторжения брака иностранный супруг сохраняет ПМЖ в стране. Сама процедура оформления статуса может продлиться от 1 до 3 лет.

По программе натурализации

Владельцы икамета вправе подавать документы на ПМЖ по истечении 8 лет проживания в Республике. За указанный период у релоканта не должно быть судимостей и нарушений налогового законодательства.

Также кандидат на ПМЖ в Турции обязан подтвердить наличие финансовых гарантий для проживания в мусульманском государстве (не ниже местного МРОТ – $578 в месяц).

Воссоединение семьи

При наличии близких родственников, проживающих в турецком государстве, иностранец также вправе претендовать на статус постоянного резидента. Потребуется документально подтверждать родство с супругом (гой), родителями или детьми, которые имеют гражданство в Республике.

Представители принимающей стороны обязаны доказать, что располагают достаточными средствами для обеспечения родственника-релоканта. Статус постоянного резидента по указанному основанию он получит при условии, что 8 лет непрерывно пребывал на территории турецкого государства.

Жизнь в Турции. Экономика для эмигрантов

Безусловно, каждого, кто планирует иммиграцию в Турцию, беспокоит традиционный вопрос: «А хватит ли мне денег на жизнь»? Чтобы на него ответить, необходимо соотнести цифры, отражающие потенциальный уровень доходов и расходов на новом месте.

Согласно данным аналитического портала, средняя зарплата в турецкой столице варьируется в пределах от $1,300 до $1,600 (без учета налогов). Специалисты, имеющие диплом престижного европейского вуза, получают за свою работу ориентировочно $2,000.

Иностранцам, занятым в сфере неквалифицированного труда, в среднем, платят $600-700. Больше всего работников сосредоточено в сегменте оказания услуг (55,3%). Порядка 19,7% респондентов занято в промышленном секторе, 17,7% – в сельском хозяйстве и 7,3% – в строительстве. В стране более 3 млн. человек старше 15 лет считаются безработными. Таковы данные турецкого управления по статистике.

Ну, а теперь, обратимся к расходам. Для этого проанализируем, сколько потребуется денег на продукты питания, бытовые потребности, развлечения, аренду (покупку) автомобиля и жилья (вся информация представлена в таблицах ниже).

Продукты питания

Бытовые потребности и развлечения

Услуги транспорта

Жилищные потребности

Отдельная статья расходов для релокантов – это ЖКУ. Каждый владелец жилья в Турции платит так называемый «айдат» (ежемесячный взнос за обслуживание и содержание придомовой территории). Тариф определяют собственники квартир. В среднем, расходы на «айдат» составляют от ₽2 700 до 7 500.

Дополнительно оплачиваются электроэнергия, водоснабжение и отопление. Один кВТ электроэнергии стоит от ₽3 до 6. За один кубометр воды владельцу турецкой недвижимости придется заплатить от ₽13 до 20 (в зависимости от региона). Плата за один кубометр газа составляет ₽10 – 12.

Обязательное страхование недвижимости

Учтите также, что в Турции действует обязательная программа страхования недвижимости от землетрясений (DASK). Тарифы на покупку полиса определяются на муниципальном уровне, а зависят они от конструктивных особенностей зданий и сейсмических прогнозов от метеослужб.

Также владелец недвижимости должен своевременно оплачивать муниципальный налог (размер фискального сбора приведен в таблице ниже).

*Под крупные локации подпадают: Стамбул, Анталья, Эрзурум, Сакарья, Адана, Конья, Газиантеп, Коджаэли, Эскишехир, Текирдаг, Трабзон, Измир, Бурса, Денизли, Мугла.

Налог на вывоз мусора

Еще один фискальный платеж в доход местного бюджета – налог на вывоз мусора. Его обязаны оплачивать не только собственники объектов недвижимости, но и арендаторы. Ставка «мусорного налога» в МКД определяется из расчета потребления воды. В крупных населенных пунктах она составляет ₽ 1,8 за кубометр, в небольших локациях – ₽1,3. Размер налога для коммерческих помещений зависит непосредственно от объема мусора, который накапливается в результате предпринимательской деятельности.

Список необходимых документов для ПМЖ в Турции

Для оформления статуса постоянного резидента турецкого государства релоканту необходимо представить:

• заявление (подается не позднее, чем за 6 месяцев до момента истечения ВНЖ);
• пластиковую ID- карту (икамет);
• документы, удостоверяющие право на получение ПМЖ (свидетельство о рождении/заключении брака/ регистрации предприятия, договор о покупке ценных бумаг и прочее);
• справку, подтверждающую отсутствие заболеваний, представляющих опасность для общества (ВИЧ, туберкулез);
• полис медицинского страхования;
• выписку из банка или справку о доходах, которые подтверждают наличие финансовых гарантий у заявителя;
• справку об отсутствии криминального прошлого;
• сертификат, подтверждающий владение турецким языком (уровень квалификации – не ниже А2);
• квитанцию об оплате госпошлины.      

Базовые требования

Претендент на статус постоянного резидента Турции должен соответствовать следующим требованиям:

• отсутствие судимостей;
• финансовая благонадежность;
• отсутствие задолженностей по налоговым обязательствам;
• легальное происхождение источников дохода;
• отсутствие заболеваний социального характера.

На ПМЖ в Турции не вправе рассчитывать беженцы и вынужденные переселенцы, а также обладатели икамета, который был выдан в связи с выполнением гуманитарных миссий.

Как получить гражданство

Статус резидента Турции присваивается по факту рождения, когда один или оба родителя ребенка являются гражданами мусульманского государства.

Если у вас нет турецких корней, то есть и другие варианты:

• Стать обладателем «турецкого» паспорта можно через трудоустройство. Иностранец, вправе подать документы на гражданство через 5 лет после того, как оформил разрешение на работу в Турции.
• Альтернативный способ получить статус гражданина Турецкой Республики – инвестировать капитал в один из сегментов национальной экономики. Подробности описаны выше.
• Оформление брака с гражданином (кой) Турции – еще один формат иммиграции в страну, которая географически находится в двух частях Света – Европа и Азия. Документы на гражданство можно подавать уже через 3 года с момента регистрации семейного союза.
• Существует возможность получения «турецкого» паспорта по программе натурализации. Ею могут воспользоваться обладатели икамета, прожившие на территории мусульманского государства не менее 5 лет.
• Гражданство можно получить и за особые заслуги перед страной. Статус по указанному основанию преимущественно получают деятели культуры, спортсмены, представители научного сообщества и специалисты высокого уровня квалификации. Таким категориям заявителей выдается так называемая «бирюзовая карта» («Turquoise Card»). Изначально документ выдается на 3 года, после чего (при отсутствии у релоканта нарушений) его меняют на аналог, который действует бессрочно.

Но все же «бирюзовая карта» не может считаться полноценной альтернативой «турецкого» паспорта. Обладатели «Turquoise Card» не несут воинской повинности, не имеют право голоса на выборах и не могут занимать должности в системе государственного управления.

Преимущество

Примечателен тот факт, что в Турции статус постоянного резидента (ПМЖ) – это факультативный этап для получения гражданства, которым при желании можно и пренебречь. К тому же, учтите, что получить «турецкий» паспорт, на практике, окажется быстрее, чем оформить ПМЖ. Гражданство можно обрести за 3-5 лет, а статус постоянного резидента – за 8 лет. Да и с точки зрения бюрократической волокиты, проще сразу подавать документы на «турецкое гражданство».

И еще одна приятная новость! Обладатель «турецкого» паспорта не обязан отказываться от российского гражданства. Паспорт Турции меняют один раз в 10 лет.